Сбор документов для возврата подоходного налога при ипотеке

После покупки собственного жилья при помощи ипотечного займа, большинство людей принимают решение обратиться в налоговую инспекцию и вернуть подоходный налог в личный бюджет. По Закону России человек может вернуть себе не более 260 тыс. рублей от цены приобретенной недвижимости. Также к этой сумме может прибавиться 13% средств, которые были уплачены финансовому учреждению за пользование ипотечным кредитом. Чтобы получить часть суммы от приобретенной квартиры, ее владельцу потребуется подготовить пакет документов для налоговой службы, которые могут быть переданы налоговому инспектору лично в руки или отправлены по электронной почте.

Подготовка документации

В первую очередь хозяин квартиры должен приобрести бланк декларации 3-НДФЛ и внести в него нужную информацию за весь календарный год (или один из последних трех). В некоторых случаях можно подать сразу три декларации, по одной за каждый год. В этом случае любая декларация должна дополняться отдельным пакетом документов.

После заполнения формы потребуется написать заявление относительно возврата налогового сбора на имущество, который был уплачен государству в момент приобретения недвижимости. Данное заявление пишется от имени владельца квартиры на имя начальника налоговой инспекции, расположенной по месту прописки заявителя.

После того, как форма декларации и заявление были правильно составлены, хозяину квартиры нужно сделать копии следующих документов:

• паспорт гражданина РФ (копии всех заполненных страниц);
• свидетельство о регистрации прав собственности на имущество;
• договор купли/продажи недвижимости;
• акт приема и передачи жилья (в том случае, если он подписывался в момент совершения сделки);
• свидетельство о браке (при наличии брака);
• свидетельства о рождении детей, не достигших совершеннолетия; ипотечный договор;
• график уплаты ипотеки;
• квитанции об оплате ипотеки за последние 12 месяцев.

Когда заявитель на возврат подоходного налога собрал необходимый пакет документов, он обязан приложить к нему копию сберегательной книжки и оригинал справки, подтверждающей сумму, уплаченную за пользование ипотечным кредитом.

Все ксерокопии документов должны быть четкими, текст на них – разборчивым и понятным. Из оригиналов потребуется предоставить только справки из финансового учреждения, которое выдавало заявителю ипотечный кредит.

Как вернуть налоги при ипотеке: Видео