Регистрация Вход

Что делать? Вынесли предписание закрыть бизнес

Наталья

Добрый день! Подскажите пожалуйста вот по какому вопросу: На территории частного домовладения много лет работает СТО и шиномонтаж. Небыло никаких претензий. Всвязи с постройкой еще одного дома на территории этого дома и разделением адреса на 1а и 1б между сыном и отцом , администрация теперь выносит предписание , о том что с 2015 г. нельзя имет СТО и шиномонтаж на территории част.домавладений. И предписывают закрыть все в течении полугода. Подскажите , как можно все же оставить данный вид деятельности? Какие виды деятельности возможны на территории част.домавледения?

Была информация интересна или полезна?
Да1
Нет1

Ответы


Игорь Ельков

На основании части 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если целевое разрешение земельного участка - под индивидуальное жилищное строительство, то, соответственно, на нем можно возводить жилой дом, дополнительные хозяйственные постройки (сарай, баню), гараж. Автосервисную мастерскую на своем земельном участке можно разместить в гараже только после изменения вида разрешенного использования земельного участка в порядке ст. 37-39 Градостроительного кодекса РФ. Для уточнения вида разрешенного использования в соответствии с градостроительным регламентом и (или) для изменения вида разрешенного использования земельного участка вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. При себе нужно иметь кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды, копию паспорта заявителя. При обращении напишите заявление. После рассмотрения заявления вам будет предоставлен градостроительный план, по которому можно определить виды разрешенного использования земельного участка и возможности переоборудования гаража под мастерскую. Кроме того, вам нужно зарегистрироваться в качестве ИП. Территорию частного домовладения можно использовать только для ведения личного подсобного хозяйства.

Поделиться в соц. сетях

Задать вопрос