Регистрация Вход
Бесплатная консультация юриста: +74997034105 (МСК), +78123096807 (СПБ)

Кредит под залог: нужна ли ссуда под залог квартиры?

Берем кредитВзять кредит под залог мечтают многие, но также для многих ссуда под залог квартиры представляется опасным предприятием. Действительно, остаться без жилья – дело крайней неприятное. Однако вероятность оказаться в такой ситуации крайне мала, ведь при корректной выплате процентов, Ваша недвижимость останется с Вами.

Схемы выплаты долга

Кроме того, если Вы берете займ у частного инвестора, Вы всегда можете обсудить альтернативные схемы выплаты долга, выполнить пересчет процентов или другие действия, которые помогут Вам справиться с обязательствами. При этом перспективы, которые открывает такой вариант получения займа, очень широки. Речь идет и о размере ссуды, и о способах погашения задолженности, и об алгоритме и сроках оформления договора ипотечного займа. Ваша недвижимость может просто висеть «мёртвым грузом», а может работать и приносить доход.

Особенно такой вариант кредитования выгоден в том случае, если у Вас есть возможность сдавать недвижимость в аренду и, тем самым, компенсировать затраты на обеспечение займа. Кроме того, такой вариант идеален для тех, кто не может получить ссуду в банках по одной из причин. К примеру, при наличии непогашенной или погашенной судимости (в том числе условной), отсутствие кредитной истории или при испорченной кредитной истории, а также при невозможности предоставить справку о доходах или привлечь поручителя. Полученные деньги можно использовать для любых целей, в том числе для развития бизнеса. Опыт западных стран на своем примере показывает эффективность залоговых займов и востребованность их у населения.

Хорошо и то, что когда Вы получаете займ наличными у частного инвестора (кредитной организации), то Вам не нужно отчитываться, на что и как Вы потратили свои деньги. Главное – в срок погасить свой долг и выполнить обязательства по договору. В этом случае с Вашей квартиры снимут любые обременения, и Вы сможете спокойно ею распоряжаться, в том числе продавать. Что касается обременения, то в отношении недвижимости они довольно простые: Вы не сможете ее продать до момента полного погашения долга. При этом в квартире может проживать любое количество человек, Вы можете сдавать ее в аренду и получать от этого дополнительный доход.

Чаще всего Вы можете взять взаймы у организации сумму, не превышающую 60% от стоимости жилья. При уровне цен на недвижимость в нашей стране, получается достаточно внушительная сумма. Вы можете обратиться к сотрудникам банка или представителям частного инвестора, чтобы рассчитать, какую сумму Вы можете взять в качестве займа (относительно Ваших финансовых возможностей по выплате долга, а также стоимости представляемого в качестве залога жилья). Как правило, у каждой фирмы есть свой алгоритм расчетов, который поможет Вам разобраться в ставках и выплатах. Предварительную информацию Вы всегда можете найти на сайте компании.

К содержанию

Необходимые документы для займа

При подборе частного инвестора или банка, узнайте о том, какие документы им нужно предоставить для оформления займа. Возможно, что в двух организациях с одинаковыми ставками по такому займу Вы найдете совсем разный набор документов для оформления договора. Соответственно, в одной компании Вы потратите больше времени и нервов для оформления кредита. Обратите внимание и на сроки рассмотрения заявки. У компаний с большим опытом работы срок рассмотрения заявки обычно не превышает одного рабочего дня. В заключении скажем, что в настоящий момент банки дают кредит под залог не каждой недвижимости. Узнайте заранее, подходит ли Ваша недвижимость под критерии банка или инвестора, иначе ссуда под залог квартиры Вам не достанется.

К содержанию

Кредит под залог: Видео

Была информация интересна или полезна?
Да0
Нет0

Поделиться в соц. сетях

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО

Ваш комментарий:

Задать вопрос



Adblock detector