Регистрация Вход
Главная » Бизнес » Деньги на развитие » Кредит под залог: нужна ли ссуда под залог квартиры?
Бесплатная консультация юриста по телефону: +74997034105 (МСК), +78123096807 (СПБ)

Кредит под залог: нужна ли ссуда под залог квартиры?

Зарегистрировать ИП, вести учет и бухгалтерию, а также получить ответы на интересующие вопросы, Вам всегда поможет проверенный и удобный сервис от наших партнеров, компании "Мое дело"

Берем кредитВзять кредит под залог мечтают многие, но также для многих ссуда под залог квартиры представляется опасным предприятием. Действительно, остаться без жилья – дело крайней неприятное. Однако вероятность оказаться в такой ситуации крайне мала, ведь при корректной выплате процентов, Ваша недвижимость останется с Вами.

Содержание статьи

Схемы выплаты долга

Кроме того, если Вы берете займ у частного инвестора, Вы всегда можете обсудить альтернативные схемы выплаты долга, выполнить пересчет процентов или другие действия, которые помогут Вам справиться с обязательствами. При этом перспективы, которые открывает такой вариант получения займа, очень широки. Речь идет и о размере ссуды, и о способах погашения задолженности, и об алгоритме и сроках оформления договора ипотечного займа. Ваша недвижимость может просто висеть «мёртвым грузом», а может работать и приносить доход.

Особенно такой вариант кредитования выгоден в том случае, если у Вас есть возможность сдавать недвижимость в аренду и, тем самым, компенсировать затраты на обеспечение займа. Кроме того, такой вариант идеален для тех, кто не может получить ссуду в банках по одной из причин. К примеру, при наличии непогашенной или погашенной судимости (в том числе условной), отсутствие кредитной истории или при испорченной кредитной истории, а также при невозможности предоставить справку о доходах или привлечь поручителя. Полученные деньги можно использовать для любых целей, в том числе для развития бизнеса. Опыт западных стран на своем примере показывает эффективность залоговых займов и востребованность их у населения.

Хорошо и то, что когда Вы получаете займ наличными у частного инвестора (кредитной организации), то Вам не нужно отчитываться, на что и как Вы потратили свои деньги. Главное – в срок погасить свой долг и выполнить обязательства по договору. В этом случае с Вашей квартиры снимут любые обременения, и Вы сможете спокойно ею распоряжаться, в том числе продавать. Что касается обременения, то в отношении недвижимости они довольно простые: Вы не сможете ее продать до момента полного погашения долга. При этом в квартире может проживать любое количество человек, Вы можете сдавать ее в аренду и получать от этого дополнительный доход.

Чаще всего Вы можете взять взаймы у организации сумму, не превышающую 60% от стоимости жилья. При уровне цен на недвижимость в нашей стране, получается достаточно внушительная сумма. Вы можете обратиться к сотрудникам банка или представителям частного инвестора, чтобы рассчитать, какую сумму Вы можете взять в качестве займа (относительно Ваших финансовых возможностей по выплате долга, а также стоимости представляемого в качестве залога жилья). Как правило, у каждой фирмы есть свой алгоритм расчетов, который поможет Вам разобраться в ставках и выплатах. Предварительную информацию Вы всегда можете найти на сайте компании.

К содержанию

Необходимые документы для займа

При подборе частного инвестора или банка, узнайте о том, какие документы им нужно предоставить для оформления займа. Возможно, что в двух организациях с одинаковыми ставками по такому займу Вы найдете совсем разный набор документов для оформления договора. Соответственно, в одной компании Вы потратите больше времени и нервов для оформления кредита. Обратите внимание и на сроки рассмотрения заявки. У компаний с большим опытом работы срок рассмотрения заявки обычно не превышает одного рабочего дня. В заключении скажем, что в настоящий момент банки дают кредит под залог не каждой недвижимости. Узнайте заранее, подходит ли Ваша недвижимость под критерии банка или инвестора, иначе ссуда под залог квартиры Вам не достанется.

Была информация интересна или полезна?
Да0
Нет0
Стать автором
Стать экспертом

Поделиться в соц. сетях

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО

Ваш комментарий:

*

code

Задать вопрос



закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x